Maxim Capital stellt ein Akquisitionsdarlehen in Höhe von 40 Millionen US-Dollar für den Entwicklungsstandort Queens bereit

Apr 27, 2023

Wie Commercial Observer erfahren hat, hat die United Construction and Development Group eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 40 Millionen US-Dollar erhalten, um ein Entwicklungsgrundstück in Rego Park, Queens, zu erwerben und dort ein gemischt genutztes Mehrfamilienprojekt zu errichten.

Nach Angaben der Meridian Capital Group, die den Deal vermittelt hat, stellte die Maxim Capital Group das Darlehen für den Erwerb von 93-30 93rd Street durch United bereit, das sich über eine Fläche von fast 130.000 Quadratmetern erstreckt und rund 670.000 Quadratmeter bebaubare Quadratmeter bietet. Der Entwickler plant den Bau von drei Wohnhochhäusern mit insgesamt 706 Einheiten sowie 200.000 Quadratmetern Gewerbefläche und 806 Parkplätzen auf dem leeren Grundstück neben dem Einkaufszentrum Rego Center.

United, das von Chris Jiashu Xu gegründet wurde, erwarb das Anwesen im März für rund 70 Millionen US-Dollar von Vornado, wie The Real Deal damals berichtete.

Morris Betesh und Omar Ferreira von Meridian Capital arrangierten die Schuldentransaktion.

„Wir freuen uns, mit United Construction & Development, einem der produktivsten Entwickler in Queens, und Maxim Capital Group bei dieser Finanzierung zusammengearbeitet zu haben, die letztendlich ein derzeit leeres Gelände im Herzen von Rego Park in über 700 Einheiten und Gewerbeflächen umwandeln wird „, sagte Betesh in einer Erklärung. „Der Kredit wurde innerhalb von 10 Tagen nach der Unterzeichnung der Vertragsbedingungen vor dem [wesentlichen Zeitpunkt] des Kreditnehmers abgeschlossen, und alle Parteien haben die Bebauungs- und Anspruchsfragen effizient bearbeitet, um die Ziellinie zu erreichen.“

Sprecher von Maxim Capital und United antworteten nicht sofort auf Anfragen nach Kommentaren.

Andrew Coen kann unter [email protected] erreicht werden